1. Открываем картинку в фотошопе
2. Делаем из нее слой номер 0
Для этого кликаем по слою 2 раза и жмём «ок» в выехавшем окне
3. Сбрасываем цвета нажав "D", теперь у нас в цветах первый - чорный, а второй - белый 
4. Теперь следуем этому пути:
Filter >> Sketch >> Photocopy:
Detail: 1-3
Darkness: по своему усмотрению.
5. Устраняем лишнии линии при помощи ластика
6. Создаём новый слой и перетаскиваем его в самый низ
7. Заливаем его белым цветом
8. Накладываем фильтр
Filter >> Texture >> Patchwork
Square Size: 9
Relief: 1
9. Ставим режим смешивания на Multiply
10. Чтобы придать реалистичности, ухудшаем качество эскиза. Filter >> Blur >>GaussianBlur: выставляем примерно 2.3
